{"id":241128,"date":"2026-10-21T14:16:00","date_gmt":"2026-10-21T19:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ernestojerardo.com\/?p=241128"},"modified":"2026-10-22T11:20:20","modified_gmt":"2026-10-22T16:20:20","slug":"como-prevenir-danos-en-tu-vivienda-estas-son-las-senales-que-debes-identificar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ernestojerardo.com\/index.php\/2026\/10\/21\/como-prevenir-danos-en-tu-vivienda-estas-son-las-senales-que-debes-identificar\/","title":{"rendered":"\u00a0\u00bfC\u00f3mo prevenir da\u00f1os en tu vivienda?: Estas son las se\u00f1ales que debes identificar"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Diana Nunura, docente de Ingenier\u00eda Civil de la UTP, explica qu\u00e9 problemas pueden afectar la estructura y las instalaciones, y cu\u00e1ndo es necesario solicitar una evaluaci\u00f3n profesional para evitar da\u00f1os<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mantenimiento preventivo de una vivienda permite detectar oportunamente problemas que, si no son atendidos, pueden agravarse y requerir reparaciones costosas. Para&nbsp; Diana Nunura, docente de Ingenier\u00eda Civil de la UTP,&nbsp; los cambios en la pintura, fisuras, filtraciones, problemas en puertas y ventanas o fallas en instalaciones el\u00e9ctricas y sanitarias son algunas de las se\u00f1ales que los propietarios no deber\u00edan pasar por alto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La docente resalta que el mantenimiento debe realizarse de acuerdo con los materiales empleados en la construcci\u00f3n y sus respectivos tiempos de vida \u00fatil. \u201cCada proyecto cuenta, generalmente, con un expediente t\u00e9cnico que incluye las especificaciones y un manual de mantenimiento. Si se espera a que falle un material, este podr\u00eda afectar a otras zonas de la vivienda\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Se\u00f1ales de alarma.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan Nunura, entre las se\u00f1ales m\u00e1s frecuentes se encuentran el cambio de color o aparici\u00f3n de manchas en las paredes, la presencia de fisuras y dificultades para cerrar puertas o ventanas. Asimismo, en las instalaciones sanitarias, se debe prestar atenci\u00f3n a la acumulaci\u00f3n de agua en lavatorios o duchas, as\u00ed como a las filtraciones en techos y paredes y al desprendimiento de pintura, de acuerdo con la docente de UTP.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de las instalaciones el\u00e9ctricas, algunas se\u00f1ales de alerta son \u201cque los focos no enciendan correctamente, que los tomacorrientes se sobrecalienten o que los electrodom\u00e9sticos presenten fallas, como recibir corriente o no encender\u201d, detalla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Atenci\u00f3n a las grietas y fisuras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No todas las fisuras representan necesariamente un problema grave. Sin embargo, Nunura recomienda prestar especial atenci\u00f3n a las que se presentan en elementos estructurales como vigas, muros, placas, losas o columnas. \u201cLas grietas profundas con espesor mayor a 3 mil\u00edmetros, y que permiten visualizar el acero de refuerzo, requieren especial cuidado\u201d, advierte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La especialista se\u00f1ala que las fisuras en muros, vigas o columnas pueden estar relacionadas con un asentamiento de la edificaci\u00f3n. Asimismo, si las puertas dejan de cerrar correctamente o el marco se ha desnivelado, es recomendable solicitar una evaluaci\u00f3n profesional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Revisiones peri\u00f3dicas para prevenir riesgos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La frecuencia del mantenimiento depende de cada material y de sus especificaciones t\u00e9cnicas. En el caso de las instalaciones sanitarias, la recomendaci\u00f3n es realizar una revisi\u00f3n cada seis meses como m\u00ednimo, o de acuerdo con las indicaciones del manual de mantenimiento de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para las instalaciones el\u00e9ctricas y de gas, el periodo puede llegar hasta los cinco a\u00f1os. \u201cLas instalaciones de gas requieren especial atenci\u00f3n debido al riesgo que representa una fuga, mientras que una mala conexi\u00f3n el\u00e9ctrica puede ocasionar cortocircuitos\u201d, afirma. \u201cEn los tableros el\u00e9ctricos, se debe comprobar que los interruptores no est\u00e9n flojos, calientes al tacto o presenten manchas oscuras. Tambi\u00e9n es una se\u00f1al de alerta que la llave general baje de manera frecuente\u201d, comenta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finalmente, en el caso de las estructuras, problemas como la corrosi\u00f3n del acero, p\u00e9rdida de recubrimiento, grietas y debilitamiento de los elementos estructurales deben ser atendidos oportunamente. \u201cCuando se detecten fisuras mayores a 3 mil\u00edmetros y profundas, se visualice el acero de refuerzo, existan filtraciones o desprendimiento de pintura, o se presenten fallas en instalaciones el\u00e9ctricas, sanitarias o de gas, es recomendable solicitar la evaluaci\u00f3n de un profesional\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diana Nunura, docente de Ingenier\u00eda Civil de la UTP, explica qu\u00e9 problemas pueden afectar la estructura y las instalaciones, y cu\u00e1ndo es necesario solicitar una evaluaci\u00f3n profesional para evitar da\u00f1os El mantenimiento preventivo de una vivienda permite detectar oportunamente problemas que, si no son atendidos, pueden agravarse y requerir reparaciones costosas. 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